选错就糟糕!新手看房必注意的5大事项!

640_426大家在正式购买房屋之前,多数人会经历一个过程,那就是看房子的过程。这个过程非常的重要,因为这个过程将决定你购买的 是哪种房子。很多人看房子时都抱着只是看看的心态,其实这是不对的。在看房子时需要配合天时地利和人和。天时指的是天气,太阳等因素,地利是环境和人和是邻居。

以下为看房子时必须注意的5大事项:
1. 看房时带同伴随行
看屋时,多带一位同伴,以帮你找出可能会遗漏的事项。很多时候自己太过兴奋所以会忽略一些小细节,这时同伴可以帮忙提醒和给予意见。

2. 看房不只看一次
看屋并不局限于一次,若喜欢,可以看第二次,或许可安排不同时间与氛围。看房的时候应该分3个时段来看,分别是早上、中午和傍晚时段,这样才能发觉阳光对房子的影响。有些房子在早上的时候特别凉快,在下午的时候异常炎热。有些甚至在下午的时候整个厨房被阳光照射,额外的装修工程可能会让你破费不少。

3. 一天只看几间房
看屋时,切忌过于躁进及尝试清除任何可能的疑虑。尽可能限制1天只看几间房屋,避免让自己进退两难。一天看太多房子反而会溷乱看房子人的心态,可能因疲惫的关系而忽略了很多细节,造成错误的判断。

4. 看房时随身携带笔记本或摄影机
可在看房的时候记录房子的特点、方向、空间设计等,必要时使用摄影机拍下房子的结构。看房子时可以记录可能需要装修的项目。

5. 范本屋不代表真实购买的房子
看的房子是范本房屋,所以多数是已经装修并附上家具的房子。要切记,在看房子时,看的房子可能和真实购买后的房子有些出入。看房子时要分辨哪些是承包商装修的部分,哪些是房子原本的设计。

图文:http://malaysia-hot-info.blogspot.my/2015/06/Tips-Housing.html

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