2017年适合买房子吗？买房4个最佳时机！

延续了2015年的“等”待，2016年的房产市场依然继续在「等」。大家在等待的过程中，原本期待2016房价能跌的购屋者，却没「等」到买气，让所有人都感受到了房市的「冷」，形成「冷」成为2016年房产市场的代表字。

「冷」意味2016年房市的冷清，除了交易量下跌，发展商推出的产业计划也少，影响因素包括：2015年消费税实施后，人民对大型投资计划止步，发展商对市场买气持观望态度，纷纷按兵不动，或是削减产业计划的规模。

如今，2016年过去了，在2017年是否将摆脱房产市场的「冷」风，或「冷冷」的气氛，并期待市场回温，就有待观察了。

有购屋需求的人，最常问的问题是：「房地产好像已经到了高点，还可以买吗？」今年一样是问可不可以买，但是前一句已经变成：「房地产还会不会再跌下去，我应该再等等？还是可以进场了？」

这问题还真的难有标准答案，买不买完全看个别家庭或购屋者本身的需求，例如有些人成家了，再过一、两年，一个两口子的家庭，将有多一个小宝贝，该进场购买或是要等，完全有取决个人如何做决定。

在市场景气好的时期，大家几乎一窝蜂追逐房屋，将房屋价格一再推高，那时，购买房屋可以说用“抢”的，目前房产市场整体市况走软，已做好准备的购屋者或投资者，比较有时间仔细挑选，形成淡市选房屋的局面。

市场人士认为，进场购买房屋需要4个时机配合，当有关4个时机出现时，就可能考虑准备购买房屋，看房屋、挑选房屋是基本的工作。

这4个时机分别是：

1. 拥有足够的购屋首期钱、
2. 买气转淡、成为买家市场、
3. 有能力承担每月的房贷分期、
4. 每月的房贷分期与屋租不相上下。

对于有意购买房屋的市民，至少给予自己半年至1年的时间，这样寻找房屋的时间才比较充裕，对于购置房屋自住者，产业市场涨跌，幅度大或小有没有差别？

关于购买产业的讨论课题，最常听见的是：进入房产市场，景气良好让他赚了多少、或者是不只没赚、反而倒亏。

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