大马屋房地产,有价无市,崩盘在即!「这种」房子,有钱都不要买!

马来西亚房地产价格走势,总的来说,应该算是有价无市跟有市无价! 开始有人抛售手中的存货;开始有人被烧到手;开始有人要升级但旧房子脱不了手 ; 开始市场的感觉不是还有多少上升的空间,而是会有多少下滑的可能。 房地产价格有两个基本走势。一个是百万走势,由市场经济因素主导,一个是十万走势,由政治因素主导。
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随着官方将外国人购买房地产的底线提高到一百万,房地产开发商也纷纷将价格提高到百万以上。之前,底线是五十万,开发商的价格是六,七十万。现在, 六,七十万的单位就会被百多,两百万的单位取代,而六,七十万的单位从此从市场上消失。销售百万单位比销售五十万单位,更有赚头,开发商顶多少建,少卖几个单位就行了,何乐而不为。

这类房子,有钱都不要买,所以说,有价无市。 有钱人就是有办法,官方打房,结果是,富者越富,贫者越贫。这就是由市场经济因素主导的百万走势,而且是扭曲的市场经济因素。 随着城市大众人民,可支配收入减少,买房能力普遍消失,对官方强烈不满。乡区大众怨气,官方还算可以平息,但面对城市穷人,官方至少得给他们一所房子。为了选票,官方大量制造五万,八万,十五万房子. 一些开发商,也建些二十几万的单位,这是政治因素主导而催生的房子,当然,谁拥有政治优势,谁就得益。 所以,房子分配方式不透明,横空冒出二手,三手市场,增加手续费,转手费。

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政治人物就是有办法,官方辅房,结果还是,富者越富,贫者越贫。这就是由政治因素主导的十万走势,而且是扭曲的政治因素。

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