教你如何做【房屋租约(TENANCY AGREEMENT)】 与【印花盖章Stamping】成为有法律效力租赁合约!

根据1949年印花税法令阐明,一份没有做印花盖章(stamping)的租赁合约还是具有法律效力和约束力,但只能作为法庭参考用途,却不能够成为证据(inadmissible in evidence)。如果租赁合约没有做印花盖章(stamping),任何一方想要对违约的一方采取法律行动,那么相关人士需要把合约做印花盖章并支付罚款。

如果你是屋主,想把自己的房屋出租又不想找Agent,那全部东西都的自己来了,不过步骤也很简单.

  1. 如果你没有自己的房屋租约,就下载以下的修改后印成两份,然后你与租客都签上大名!
  2. 然后把两份合约带到 LHDN 去排队做印花盖章,至于Stamping 费用多少可以按此链接计算 : 印花盖章费用计算
  3. 去LHDN 排队前需要把资料提交到 LHDB Digital Franking Apps 里,根据以下步骤提交后会得到QR Code, 提供QR code给工作人员扫描快速完成整个过程.

4. 把车停在B门口路边,然后走上去会看到很多人在排队的就是了。 人潮很多,8点早上开门前已经很多人拍着队了,所以你们自己看着办,保持距离 Stay safe….

 

下载链接:

TENANCY-AGREEMENT

 

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